1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+9.6%
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
/ 大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,720万円
59.0万円/㎡
1,781
3,074
4,366
5,659
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,366万円
48.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ドルミ四条大宮
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,480万円 | 55.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,190万円 | 52.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/23 | 3,190万円 | 52.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,290万円 | 54.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,780万円 | 46.0万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/06 | 3,380万円 | 51.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,480万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 3,150万円 | 52.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,150万円 | 52.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,590万円 | 42.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 44.3万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,680万円 | 58.4万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 57.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/13 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市中京区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は京都市中京区の平均と比較して19.2%割高です。